Perplessità: esitazione, incertezza, dubbio... 

Una proposta così pulita e trasparente come quella di Prima Casa Passiva riesce comunque a generare perplessità. Sarà vero che il costo della casa sarà di 100.000,00 euro?

Vi ricordiamo come abbiamo più volte sottolineato, cosa esclude il costo di 100.000,00 euro:

Cosa è escluso dai 100.000,00 euro per 100 mq? 

Si intendono escluse la parcella dello studio che ammonta al 15% delle opere costruite.Le spese di acquisto del terreno. Sono esclusi il progetto strutture 2,5 %, l'indagine geologica 1 %, ex "Legge 10" e certificazione energetica 1%, catasto 0,5 %, Piano di Sicurezza e Coordinamento 2% sul totale delle opere costruite.

Gli oneri comunali che variano da Comune a Comune.

Gli allacci alla fornitura elettrica/acqua e fognature.

Sistemazione del giardino/recinzione/cancelli di ingresso, arredi interni (che siamo disponibili a progettare a basso budget interamente in legno).

La perplessità però persiste... Allora confrontate un preventivo di questo tipo con il preventivo del vostro Geom. o dell'Impresa che dovrebbe costruire la vostra nuova casa... Verificate voce per voce gli importi.

Siete ancora perplessi? Venite in studio ;-)

estudoquarto@gmail.com

Un'altra delle problematiche che spesso ci coinvolgono è riferita allo spazio del costruire.

Prima Casa Passiva è una proposta estremamente vantaggiosa ed innegabilmente superiore per qualità e funzionalità rispetto all'edilizia tradizionale. Di fronte a questa opportunità la perplessità di molti si riversa sul terreno.

Siamo uno Studio di Architettura ed in quanto tale abbiamo la possibilità di monitorare il territorio nelle sue prospettive e potenzialità. Possiamo di conseguenza supportarvi anche nella ricerca del terreno ideale per la realizzazione della vostra casa. Del vostro sogno.

E' possibile chiedere informazioni senza impegno a estudoquarto@gmail.com

r.b.

L'architetto è un professionista specializzato nella maggioranza dei casi nella progettazione di manufatti edilizi e, più in generale, nella analisi, organizzazione, armonizzazione e composizione dello spazio, delle forme e dei colori, a diversi livelli di scala: dagli oggetti più piccoli (complementi di arredo, prodotti industriali ) al manufatto edilizio (il fabbricato per la civile abitazione, l'industria, il servizio pubblico) fino all'urbanistica (le strade, le piazze, la città) e al territorio (i giardini, i parchi, il paesaggio).

Gli architetti sono competenti sia per legge che per formazione professionale nella progettazione architettonica e urbanistica, nella conservazione e nel restauro di beni storico-architettonici, nella pianificazione territoriale e paesaggistica, nella progettazione strutturale e impiantistica, nell'arredamento di interni, nella perizia di stima dei valori e dei costi relativi al settore, nelle pratiche catastali, nella contrattualistica di settore, nella sicurezza sui luoghi di lavoro, nella cantieristica, nella certificazione energetica dei fabbricati, nella grafica editoriale tradizionale o nel web, nel disegno industriale, e molto altro ancora.

All'architetto si può rivolgere sia il privato cittadino e i soggetti privati quali aziende e società in genere, sia la pubblica amministrazione.

Ambito di competenza esclusiva dell'architetto, rispetto ad altre categorie professionali, è l'intervento su manufatti architettonici di particolare pregio storico o artistico vincolati da legislazione specifica. In questi casi, si ribadisce, la competenza è indispensabile ed esclusiva per legge.

Di recente introduzione è la figura dell'architetto 'junior', che si caratterizza per aver frequentato un più breve percorso di studi dal quale conseguono alcune limitazioni all'esercizio della professione: può svolgere lavoro di 'collaborazione' alle attività di progettazione di architetti o altri professionisti del settore, e solo relativamente a costruzioni civili di semplice realizzazione in cui sia previsto l'uso di metodologie costruttive standardizzate.

Chiunque si rivolga ad un architetto deve sapere che:

Ogni architetto che  in Italia voglia svolgere la libera professione deve essere obbligatoriamente iscritto ad un albo professionale degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori, gestito dall'Ordine degli Architetti della sua provincia. L'Ordine Professionale svolge una funzione di controllo dei professionisti iscritti a tutela dei cittadini e dei clienti e, nell'espletare la propria funzione, fa riferimento alle 'Norme Deontologiche Nazionali' che hanno lo scopo di tutelare coloro che si rivolgono ad un libero professionista, di regolare la correttezza dei rapporti professionali tra colleghi e di offrire precise garanzie in merito al rispetto delle leggi atte a promuovere il corretto svolgimento dell'attività professionale.

r.b.