Rivolgersi a un architetto è importante per diversi motivi che vanno al di là del mero espletamento di pratiche edilizie.

Ecco alcune delle ragioni principali:

Professionalità e competenza

Si tratta di professionisti con una formazione specifica e approfondita nel campo della progettazione e costruzione. Sono esperti in normative, materiali, tecniche costruttive e sostenibilità. Difficile trovare una figura sovrapponibile alla loro preparazione.

Progettazione su misura

Un architetto può creare soluzioni che rispondano alle esigenze specifiche del cliente, partendo da diversi presupposti, integrando funzionalità, bellezza e budget. Ogni progetto è unico e studiato per massimizzare il comfort e la qualità della vita.

Ottimizzazione degli spazi

Questi professionisti anno come sfruttare al meglio gli spazi disponibili, creando ambienti efficienti e funzionali. Possono migliorare la distribuzione degli ambienti e garantire una migliore fruibilità, in modi che magari non avevamo neppure immaginato.

Gestione del progetto

Un architetto coordina tutte le fasi del progetto, dalla concezione iniziale alla realizzazione, inclusa la gestione delle pratiche burocratiche e dei permessi, la supervisione dei lavori e il coordinamento dei vari professionisti coinvolti. Resta fermo sulle esigenze del progetto.

Sostenibilità e risparmio energetico

Gli architetti sono sempre più orientati alla progettazione sostenibile, integrando soluzioni che migliorano l’efficienza energetica degli edifici, riducono l’impatto ambientale e possono portare a un risparmio economico nel lungo termine. Molte soluzioni rimandano ai propri studi di storia dell'architettura, è vero che l'innovazione degli ultimi decenni ha giovato, ma ricordare come si costruiva spesso salva da grossolane soluzioni di breve durata.

Valore aggiunto

Un edificio progettato da un architetto produce valore, nel quartiere, nel vicinato, riconoscere una struttura architettonica è inevitabile per qualunque occhio, anche se non la si comprende, la si nota e non si può fare a meno di alzare il naso ed esplorarla! La qualità progettuale incrementa il valore immobiliare.

Innovazione e creatività

Soluzioni innovative e creative che non sarebbero immediatamente evidenti a chi non ha una formazione specifica. Possono sperimentare con nuovi materiali, tecniche e design.

Conformità alle normative

Un architetto è aggiornato sulle normative vigenti e garantisce che il progetto sia conforme alle leggi e ai regolamenti locali, evitando problemi legali e sanzioni.

Prevenzione di errori e problemi

Grazie alla loro esperienza, gli architetti possono anticipare e prevenire molti problemi che potrebbero sorgere durante la costruzione, risparmiando tempo e denaro.

Che titolo... Qualunque tetto è stato prima progettato... 

Cosa potrà mai avere questo tetto di così particolare?

Per chi si fosse collegato solo oggi, stiamo raccontando la nostra ristrutturazione, un architetto, una digital pr e due ragazzi splendidi.

Siamo due dal "tutto e subito e meglio senza compromessi" e questo nell'edilizia in Italia è alquanto utopistico! Purtroppo però abbiamo anche un altro difetto entrambi quando si avvicina il concetto del "non si può fare" ci si accende quel non so che e poi alla fine otteniamo quello che ci eravamo prefissati.

Abbiamo acquistato il nostro immobile a Febbraio 2024 e avevamo pianificato i lavori in modo da poter terminare il cantiere nel minor tempo possibile per moltissime ragioni, prima fra tutte la questione economica. Abbiamo un budget e come tutti abbiamo la necessità di voler spendere il giusto, nel 2024 il giusto ha subito inevitabilmente un incremento per alcune tipologie di prodotto o di lavorazione quasi di un 50% in più rispetto alla fase pre-bonus, di conseguenza riuscire a ristrutturare è diventata un'analisi maniacale dei costi.

Dicevo che avevamo pianificato l'arrivo del tetto per la fine di maggio, quindi Direttore Lavori ovvero l'Architetto Màrcio Tolotti e  l'impresa edile si sono prodigati per:

_demolizioni di stalla, pavimento di cemento, porticato, tetto

_demolizione intonaci

_rifacimento fondazione con platea calda

_adeguamento antisismico

_legatura murature

_rattoppi

_apertura nuove finestre

e parecchio altro, in modo da arrivare pronti per la consegna del tetto in xlam.

A Maggio, perchè a Maggio si sa le temperature iniziano ad alzarsi, cambia l'atmosfera, le giornate si allungano... 

Col cavolo! E' stato un maggio da bombe d'acqua continue, allagamenti e sfortune a profusione.

E qui entra in campo la progettazione. Solo una progettazione esperta e in grado di semplificare ci ha permesso di poter procedere spediti nonostante tutto.

Semplificare significa essere talmente padroni del concetto, da essere in grado di ridurlo ai minimi termini.

Un tetto posato in un giorno ci ha permesso di dare una copertura sicura e interrompere l'entrata dell'acqua che ormai ci aveva sfiancati. In un giorno la casa era coperta e parliamo di più di 200 mq di superficie solo di tetto.

Un lavoro eccezionale, messo in opera da una squadra altrettanto eccezionale che non conosce piagnistei causa maltempo.

Il legno va sfruttato per tutti i pregi che presenta, la conoscenza dele materiale, la sua leggerezza e durabilità permettono una grande flessiblità progettuale.

Hai un progetto di ristrutturazione in partenza e vuoi ottimizzare le fasi di cantiere, revisionare o modificare alcuni aspetti?

Oppure stai valutando se affidarti esclusivamente ad un'impresa chiavi in mano?

Presta attenzione, in realtà hai bisogno di un architetto prima di qualunque altra cosa.

info@estudoquarto.com

Non è sempre chiara per il Cliente la complessità che accompagna un progetto di ristrutturazione.

Siamo all'episodio 3 della nostra ristrutturazione, vista non solo dalla parte del progettista ma anche dalla parte di chi scrive, in questo caso la committente, che nonostante sia la moglie del progettista ed abbia piena fiducia nel Direttore Lavori, pecca di dubbi e paure, come tutti.

Una ristrutturazione presenta uno sforzo di flessibilità non da poco, sia per il progettista che riesce ad avere una visione estremamente lungimirante del risultato finale e delle criticità che si possono palesare quotidianamente.

Parlandoci chiaro, se si tratta di ristrutturare un'abitazione con più di 100 anni, molte sorprese arriveranno col passare dei giorni, nella maggior parte dei casi saranno imprevedibili.

Il ruolo del progettista resta focalizzato su ciò che si vuole ottenere e si prodigherà per permettere al proprio committente di realizzare il sogno di casa.

E' di fondamentale importanza quindi selezionare con grande attenzione la persona che sarà in grado di interpretare e concretizzare la vostra idea di casa, solo in questo modo i lavori di ristrutturazione potranno essere presidiati da una direzione lavori professionale.

L'impresa edile nell'ambito di una ristrutturazione è altrettanto fondamentale, ma non è richiesto di prendere decisioni in merito al progetto concordato, altrimenti vi ritroverete in un incubo di "extra" che non avrà fine. 

Impresa edile e progettista hanno funzioni e competenze molto diverse per quanto riguarda il mercato italiano. Ecco alcuni errori da non fare se sei il committente di una ristrutturazione:

_Prendere accordi su modifiche progettuali direttamente con l'impresa.

_Fidarvi di allarmismi sulle strutture, quando lo strutturista ed il progettista si sono già espressi su una soluzione di risanamento.

_Ascoltare il parere dell'imbianchino, dell'idraulico e del passante, su questioni "estetiche" che esulino dal progetto concordato.

Impresa e Direzione Lavori sono ambedue responsabili di come operano, se si ravvisano delle discrepanze tra l'idea di progetto e la concretizzazione, esistono tutti gli strumenti per tutelarsi e per tutelare la struttura su cui si interviene... Ma le parola lanciate al vento non generano chiarezza, anzi, fanno solo vacillare il committente.

Essere un Architetto significa arrivare con responsabilità e competenza dove altri non possono e non devono. I ruoli all'interno del cantiere devono essere definiti, chiari e rispettati da tutti gli attori che vi partecipano. Ricordare come un mantra che la confusione genera solamente spese ulteriori potrebbe mettere al riparo da ingiustificate insicurezze.

Stiamo procedendo con velocità proprio grazie alla presenza di idee chiare e definite, ma veloce non deve essere sinonimo di affrettato. 

Se sei alla ricerca di un progettista per la tua ristrutturazione o per ottimizzare un progetto già in parte sviluppato scrivi a info@estudoquarto.com