Non ti appaga più tornare nelle quattro mura che non sono state pensate esclusivamente per la tua famiglia, sei ricoperto di superfluo mentre aspiri ad una quotidianità più pulita e più organizzata.

Oramai il tuo stipendio viene depauperato dalle bollette e dalle manutenzioni impreviste e straordinarie. I costi superano di gran lunga i benefici... 

Arriva l'inverno e a farti rabbrividire non sarà soltanto il freddo...

Questo è l'aspetto più intimo della questione. Lo ripetiamo spesso Prima Casa Passiva rappresenta il cambiamento. Vivere in una dimensione completamente diversa da quella conosciuta.

Immergersi nel sogno di una vita, progettato giorno dopo giorno da due professionisti seri e appassionati.

Con Prima Casa Passiva utilizziamo materiali esenti o di limitate evaporazioni: questo consente, in tempi estremamente rapidi, di poter vivere in un ambiente assolutamente salubre.

In un ambiente sano il nostro organismo vive in condizioni ottimali, quindi con maggiore benessere, con un alto beneficio psicofisico.

Un edificio in legno, costruito con i criteri di Prima Casa Passiva, garantisce un microclima ideale per il benessere delle persone che vi abitano. Questo, perchè il sistema costruttivo prevede un isolamento ideale, sia termico che acustico, un ricircolo dell'aria ottimale, un tasso di umidità corretto. E' quindi possibile vivere in una casa assolutamente priva di muffe, spifferi, ponti termici.

Quali sono i requisiti di un ambiente sano?

1- deve avere un corretto comportamento termico giornaliero e notturno, in estate e in inverno, nonchè di diffusione al vapore;

2- non deve contenere sostanze nocive per l'uomo e per l'ambiente;

3- deve presentare un buon grado di diffusione, ovvero garantire un grado di umidità ottimale. Infatti, l'aria troppo secca contiene una maggiore concentrazione di polvere, mentre l'eccesso di umidità favorisce la formazione di muffe che, oltre a contribuire al degrado della struttura sono causa di allergie e difficoltà respiratorie; 

4- deve essere isolata acusticamente al fine di creare un ambiente in cui gli occupanti non si trovino esposti a rumori fastidiosi o, peggio, dannosi;

5- non deve, all'atto della produzione, della lavorazione e dello smaltimento, inquinare l'ambiente.

Il legno è in grado di garantire il pieno rispetto di questi requisiti!

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Prima Casa Passiva, la tua casa in legno.

Il legno è unico poichè continua a crescere incessantemente. Se il legno non marcisce ma viene utilizzato a lungo, si sottrae anidride carbonica all'atmosfera. La massa di legno corrispondente a una casa realizzata con pareti in legno massiccio in media trasforma 125 t di anidride carbonica in ossigeno e carbonio , quest'ultimo poi inserito nella biomassa.

Ciò corrisponde alla quantità di CO2 emessa in un anno da 52 autovetture medie. Il legno è quindi l'unico materiale da costruzione che produce costantemente effetti positivi sulle nostre condizioni climatiche.

La realizzazione della parete in legno massiccio e il suo ciclo di vita completo soddisfano i criteri di durata.

Dal punto di vista fisico il legno non è compatto, ma contiene numerose minuscole cavità. Ne consegue che il legno possiede un'estesa superficie interna. Questo sistema cavo può assorbire e trasportare umidità per effetto capillare (analogamente a quanto avviene nelle radici delle piante). Poichè l'aria che ci circonda non è perfettamente secca, il legno assorbe una certa quantità di umidità dall'ambiente. In tal caso si dice che il legno è "igroscopico". Poichè il legno assorbe umidità fino al raggiungimento di uno stato di equilibrio tra umidità e dell'aria e umidità del legno stesso, esso non può rendere completamente secca l'aria dell'ambiente. Questa proprietà comporta che, in locali con umidità dell'aria relativamente elevata, quindi ad esempio nel bagno o in cucina, o in ambienti in cui si trovano numerose persone, la parete in legno massiccio sottrae all'ambiente una parte d'umidità dirigendola all'esterno o in altri locali. 

La rapidità di montaggio di una casa con pareti in legno massiccio consente di ridurre sensibilmente i costi per manodopera e attrezzature. Per fare un confronto: mentre la costruzione grezza di una casa in mattoni richiede almeno 4 settimane, la struttura grezza di un'abitazione monofamigliare con pareti in legno massiccio necessita solo di 2-3 giorni. 

Una casa moderna, realizzata con pareti in legno massiccio, corrisponde interamente agli odierni requisiti di legge, ad esempio in materia di protezione contro gli incendi, un fattore riconosciuto anche dalle compagnie assicuratrici e dalle banche.

Perplessità: esitazione, incertezza, dubbio... 

Una proposta così pulita e trasparente come quella di Prima Casa Passiva riesce comunque a generare perplessità. Sarà vero che il costo della casa sarà di 100.000,00 euro?

Vi ricordiamo come abbiamo più volte sottolineato, cosa esclude il costo di 100.000,00 euro:

Cosa è escluso dai 100.000,00 euro per 100 mq? 

Si intendono escluse la parcella dello studio che ammonta al 15% delle opere costruite.Le spese di acquisto del terreno. Sono esclusi il progetto strutture 2,5 %, l'indagine geologica 1 %, ex "Legge 10" e certificazione energetica 1%, catasto 0,5 %, Piano di Sicurezza e Coordinamento 2% sul totale delle opere costruite.

Gli oneri comunali che variano da Comune a Comune.

Gli allacci alla fornitura elettrica/acqua e fognature.

Sistemazione del giardino/recinzione/cancelli di ingresso, arredi interni (che siamo disponibili a progettare a basso budget interamente in legno).

La perplessità però persiste... Allora confrontate un preventivo di questo tipo con il preventivo del vostro Geom. o dell'Impresa che dovrebbe costruire la vostra nuova casa... Verificate voce per voce gli importi.

Siete ancora perplessi? Venite in studio ;-)

estudoquarto@gmail.com

“Bella, ma quanto consuma?” La domanda, solitamente riferita all’acquisto di un’immobile, è diventata d’obbligo nelle compravendite e nelle locazioni immobiliari. Chi acquista oggi una casa di nuova costruzione, infatti, può accedere a strutture di classe energetica A e risparmiare notevolmente in termini di consumo energetico.

Una casa in classe A si colloca nel gradino più alto della tabella di classificazione energetica (la stessa che noi tutti conosciamo visivamente perché presente, ad esempio, sulle lavatrici o sulle lavastoviglie). La classe energetica si calcola in base a quanto combustibile si consuma all’anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata e la classe energetica A è la meno dispendiosa. Di conseguenza, gli immobili appartenenti a questa fascia rientrano tra quelli ‘a basso consumo energetico’ nei quali il comfort abitativo si coniuga al risparmio energetico.

Il consumo energetico delle abitazioni è misurato in kWh/mq. Una casa in condizioni medie, oggi, consuma circa 150-200 kWh/mq mentre le costruzioni basate sull’ecoedilizia permettono di raggiungere consumi inferiori ai 30 kWh/mq e sono denominate ‘case passive’. In concreto, questa differenza di consumi si traduce in una bolletta del gas e dell'energia elettrica meno cara per il proprietario dell’appartamento e una minore spesa energetica per lo Stato.

Perché risulta più economica dal punto di vista dei consumi e permette una rivalutazione immobiliare nel tempo. Dal punto di vista ambientale, il risparmio energetico e quindi la riduzione delle emissioni inquinanti è notevole, si passa dai 70 kWh al mq mediamente consumati da un’abitazione tradizionale europea, quando in Italia si parla ancora di 130 kWh al mq, ai 33 kWh al mq di una casa energeticamente adeguata.

Per entrare nello specifico, un appartamento di 100 mq in classe A per il riscaldamento spende 160 euro all’anno, contro i 1.500 o 2.000 euro di un casa tradizionale. 

15 Kwh/mq annuo =  1,5 litri gasolio/mq annuo Classe energetica A30 Kwh/mq annuo =  3 litri gasolio/mq annuo Classe energetica Btra 31-50 Kwh/mq annuo = 3,1-5 litri gasolio/mq annuo Classe energetica Ctra 51-70 Kwh/mq annuo = 5,1-7 litri gasolio/mq annuo Classe energetica Dtra 71-90 Kwh/mq annuo = 7,1-9 litri gasolio/mq annuo Classe energetica Etra 91-120 Kwh/mq annuo = 9,1-12 litri gasolio/mq annuo Classe energetica Ftra 121-160 Kwh/mq annuo = 12,1-16 litri gasolio/mq annuo Classe energetica G160 Kwh/mq annuo = 16 litri gasolio/mq annuo

Tratto da iniziative immobiliari

Avete già immaginato la casa dei vostri sogni?

La vorreste di elevata qualità ed in armonia con la natura?

estudoquarto ha dato forma al vostro sogno con Prima Casa Passiva. 

Gli elementi costruttivi sono realizzati su misura utilizzando legname selezionato, dando vita a ambienti caratterizzati da clima salubre e comfort elevato.

L'impiego del puro legno produce effetti positivi sull'uomo, sulla sua salute fisica e psichica, sulla sua tempra e sulle sue performance. Gli elementi in legno massiccio, privi di sostanze nocive, creano un'atmosfera rigenerante e sono quindi destinati ad essere impiegati in asili, scuole, spazi sociali, uffici pubblici ed edifici direzionali.

Chiedi informazioni senza impegno per la tua casa a estudoquarto@gmail.com

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Riscopri! Perchè il Legno un tempo era un materiale costruttivo consueto!

Si tratta di uno dei più antichi materiali da costruzione, da sempre utilizzato per le sue ottime caratteristiche tecniche: è facile da reperire e da lavorare, durevole, solido, in grado di resistere a notevoli sollecitazioni senza deformarsi o spezzarsi. E' stato a partire dal XIX secolo che, con l'introduzione dell'acciaio e del cemento armato, si è verificato un progressivo abbandono dell'edilizia in legno, soprattutto in Italia.

Il legno è l'unico materiale che necessita solo di acqua, aria e sole per crescere. Ciò mantiene equilibrato il suo bilancio di Co2: il legno assorbe l'anidride carbonica dannosa dall'aria e la restituisce solo dopo la combustione o il macero.

Ogni metro cubo di cemento sostituito da legno equivale a una tonnellata in meno di anidride carbonica immessa in atmosfera. Costruire un edificio di tre piani in legno equivale a togliere dalle strade 2600 autovetture in un anno! Inoltre il legno non è mai un rifiuto, ma è, e rimane un prodotto di pregio: mentre i calcinacci devono essere smaltiti separatamente, il legno può essere trasformato in nuovi prodotti o semplicemente usato come combustibile naturale.

Sono strutture anti-sismiche?

Gli edifici con struttura portante in legno, a telaio o a pannello, garantiscono elevate prestazioni antisismiche.

Il legno, a parità di resistenza, è cinque volte più leggero del cemento armato, per questo resiste meglio alle sollecitazioni meccaniche.

E' resistente al fuoco?

Le case in legno sono in grado di contrastare incendi estesi e prolungati! Durante l'incendio la superficie bruciata del legno protegge la struttura interna, che non collassa improvvisamente e dà modo agli occupanti di evacuare nei tempi necessari. I Vigili del Fuoco hanno espresso un giudizio favorevole nei confronti degli edifici in legno (Fonte "I vantaggi del Legno in edilizia ARCA Architettura Comfort Ambiente").

Ecocompatibilità

L'energia impiegata nel processo produttivo dell'edilizia in legno è molto inferiore rispetto a quella che occorre per realizzare abitazioni in cemento armato e mattoni. La quantità di Co2 assorbita dalla pianta durante la sua crescita supera quella generata dalla produzione di elementi costruttivi. Il legno è riciclabile al 100% e si smaltisce con facilità.

Efficienza termica

Il legno ha ottime caratteristiche di isolamento termico, maggiori di ben 10 volte rispetto al cemento. La totale assenza di ponti termici e di pareti fredde contribuisce a ridurre i consumi energetici fino al 50% rispetto a strutture tradizionali. In più, se ben progettato e correttamente isolato, l'edificio in legno mantiene una temperatura costante in tutte le stagioni.

Isolamento acustico elevato

In un mondo frenetico, dove il rumore è dappertutto, cresce il bisogno di calma e tranquillità. Le moderne strutture in legno combinano costruzioni multistrato con materiali termoisolanti così da proteggere dal rumore in maniera ottimale. 

Minori costi

L'edilizia in legno ha un costo inferiore rispetto a quella tradizionale, a parità di prestazioni, e, fattore ancora più rilevante, il costo è certo fin dal preventivo, poichè tutte le variabili vengono decise in fase progettuale. Nessuna sorpresa a fine lavori! E' quindi indispensabile affidarsi ad un ottimo progettista che può fare la differenza!

Tempi rapidi e soprattutto certi

L'edificio in legno garantisce tempi di consegna veloci e sicuri, è costruito generalmente a secco, ciò significa che, appena terminato, è già perfettamente abitabilee non presenta il grado di umidità tipico tipico delle strutture tradizionali. 

r.b.

Un Progetto di estudoquarto lo studio di architettura 
di Marcio Tolotti, 

scopri di più qui: 

http://estudoquarto.blogspot.it/p/blog-page_10.html 

I tempi sono maturi e il ritorno alla vita di campagna pare la soluzione ideale . Si cercano le così dette "occasioni" per comprare bene e magari realizzare il sogno di ristrutturare una casetta su misura per se.  

Una posizione appartata ma non troppo, indipendente ma fornita di tutti i servizi, insomma un terno al lotto. Il mercato immobiliare però non sembra rispondere come si deve ed i prezzi dei rustici/ruderi sono ancora alle stelle ( o alle stalle ). In effetti la potenzialità di molti di questi fabbricati è scarsa data la posizione infelice collocati qua e la in qualche paesino sperduto. 

Se siete in cerca di totale anonimato allora avete il ben servito.

Per tutti quelli che cercano la qualità; cercate ancora.

m.t.

The time is ripe and the return to country life seems to be the ideal solution. We are looking for the so-called "opportunities" to buy good and maybe realize the dream of restoring a cottage tailored for itself.

A secluded location but not too much, but independent of all the services provided, in short, a lottery. The real estate market does not seem to respond as it should be and the prices of rustic / ruins are still the stars (or stables). In fact, the potential of many of these buildings is poor given the location unhappy place here and in some remote village.

If you are looking for then you have total anonymity well served.

For all those who seek quality, try again.

Fosse facile.

Propriamente è l'arte di fornire un ambiente o un locale di mobili, suppellettili, oggetti ornamentali, disponendoli secondo criteri di funzionalità e di gusto ed invece diviene lo "sport nazionale" di riempire le stanze con oggetti tramandati di generazione in generazione, senza alcuna relazione tra loro e di indubbio gusto.

Come si arredi poi una casa di Architettura, quindi particolare, rimane certamente un mistero. Forse si dovrebbe affidare all'architetto pure il disegno degli interni ma sovente questa opzione è evitata come la peste bubbonica.

Purtroppo il gusto è visto come qualcosa di soggettivo, io invece sostengo che si tratti di qualcosa di indubbiamente oggettivo.

Ma il mio parere è di certo di parte.

m.t.

It was easy.

Properly is the art to provide an environment or a local furniture, furnishings, ornaments, placing them according to criteria of functionality and taste and instead becomes the "national sport" to fill the rooms with objects handed down from generation to generation without any relationship between them and of great taste.

How furnishings then a house of Architecture, and particularly, certainly remains a mystery. Maybe you should entrust the design of the interior architect as well but this option is often avoided like the plague.

Unfortunately the taste is seen as something subjective, but I argue that it is undoubtedly something objective.

But my opinion is certainly biased.

"Nel mercato dell'architettura l’Italia si colloca al secondo posto dopo la Germania, con un volume d'affari pari a 2,8 miliardi di euro. Nonostante ciò, la situazione degli architetti appare tutt’altro che rosea. Il motivo è l'alto numero di professionisti, che con 147 mila architetti rappresenta il 27%, quindi più di un quarto del totale europeo."

edilportale.com del 29/03/2013

Siamo decisamente in troppi e l'articolo dimentica di fare la conta tra i geometri, ingegneri, periti tecnici, designer, arredatori d'interni e chi più ne ha più ne metta. Andarsene sarebbe la soluzione più facile perché scappare dalle difficoltà è l'esercizio migliore per chi non ha la forza e le capacità per divenire profeta in patria. A una lettura più attenta la situazione non è tragica dato che a fare gli architetti non sono poi così tanti. Certo di laureati se ne sfornano ogni giorno in quantità ma, per fortuna o per disgrazia, coloro che sul serio lo diventano ( Architetti ) sono il 10% della cifra ufficiale. Forse esagero: sono anche meno. 

Fare architettura è qualcosa di molto vicino alla produzione formale e materica di un'idea, un atto di genesi artistica, sforzo sovrumano di solidificazione del pensiero. Quando il pensiero non c'è non sorge nessun dubbio, quando invece il pensiero emerge allora si ha la necessità di consolidarlo, di farlo nascere, di dargli forma e si sente il bisogno di divulgarlo. Quando si ha qualcosa da dire in architettura il difficile non è scriverne a riguardo, riempire pagine su pagine come fanno altrettanti saccenti, bensì l'atto più arduo risiede nel costruire un concetto. Si, difficile in Italia è edificare una vostra idea architettonica, nel vero senso della parola. Difficile è avere credibilità in giovane età dato che l'Italia è un paese di vecchi, professionalmente parlando ( anagraficamente constatandolo ). Difficile è avviare un'attività professionale facendo una spietata guerra tra poveri: professionisti confusi nei ruoli da ricoprire e nelle modalità con cui espletarli. Ma accade in Italia e continuerà ad accadere se non ci diamo una mossa.

Mi appello agli anagraficamente giovani  e a quelli giovani di spirito. Diamo il buon esempio è una sonora sculacciata a quest'Italia bella addormentata.

Ora è il momento buono per cambiare. Forse non ancora ma ci siamo quasi: non abbiamo ancora raschiato il fondo!

m.t.


"In the architecture market , Italy is in second place after Germany, with a turnover of 2.8 billion euro. Nevertheless, the situation of architects is anything but rosy. The reason is the high number of professionals, with 147 thousand architects accounts for 27%, and more than a quarter of the European total. "
edilportale.com of 29/03/2013

We are definitely too many and the article forgets to count among surveyors, engineers, technical experts, designers, interior decorators and so on and so forth. Leave Italy would be the easiest solution because escape from the difficulties is the best exercise for those who don't have the strength and ability to become a prophet in his own country. A closer examination of the situation is not so tragic, infact who become a really architect are not so many. Graduated sure churn out every day in quantity but, fortunately or unfortunately, those who are serious about becoming (Architects) are 10% of the official figure. Perhaps I exaggerate, they are also less.
Making architecture is something very close to the formal production and material of an idea, an act of artistic genesis, superhuman effort solidification of thought. When there is no thinking have no doubt, when thought show to us then you need to consolidate it, to let it be born, to give it shape and you feel the need to disclose it. When you have something to say in the architecture is not difficult to write about, filling page after page as do many pundits, but the act more difficult lies in a vision. It is difficult in Italy is to build your own architectural idea, in the true sense of the word. It is difficult to have any credibility at a young age because Italy is a country of old, professionally speaking (by birth constatandolo). It is difficult to start a business professional doing a merciless war between the poor: confused professionals in the roles to be filled and the way in which espletarli. But it happens in Italy and will continue to happen if we do not make a move.
I appeal to young people by birth and those young at heart. Let's set a good example is a sound spanking in this Italy Sleeping Beauty.
Now is a good time for a change. Perhaps not yet, but we're almost there: we still have not scraped the bottom!

Oggi quando si intende assegnare il ruolo del progettista della propria casa si fa presto a smarrire la retta via. Il professionista idoneo è l'architetto e nessun altro. Così come accade altrove, mentre in Italia stiamo attraversando un periodo di grande confusione. Le altre figure professionali ricoprono un ruolo che non compete a loro generando cattivi rapporti tra professionisti ma sopratutto cattivi progetti. Altrettanto fumosa è la definizione delle parcelle dato che non esiste una indicazione normativa chiara ed equa a supporto, inoltre il mercato permette troppo spesso che un geometra possa guadagnare più di un architetto. Ma allora quali sono i prezzi corretti per una consulenza tecnica? Mistero. Io suggerisco intanto di concentrarci sulla qualità del lavoro che offrono, focalizzare l'attenzione sulla differenza abissale della portata culturale del laureato rispetto al diplomato e poi confrontare pure le loro esperienze lavorative palesi e documentabili. 

Domandatevi allora chi può progettarvi una casa prefabbricata in legno? Chi può pensare case ecologiche in bioedilizia? Chi può definirvi i prezzi di una casa in legno meglio di un architetto avvezzo a queste costruzioni? 

La risposta è una sola: affidatevi ad un architetto per la progettazione e la direzione lavori della vostra casa. La conduzione del cantiere datela a un geometra; gli faresti un piacere. Il progetto delle struttura va in mano a un ingegnere.

Insomma fate chiarezza e destinate ad ognuno il proprio compito.
C'è già troppa  incertezza nella situazione italiana quindi non aggiungiamone altra.

m.t.


Today, when you want to assign the role of the designer of your own home it's easy to lose the right way. The professional architect is the only capable and no one else. As happen elsewhere, while in Italy we are going through a period of great confusion. Other professionals play a role that is not for them creating bad relations between professionals, especially bad projects. So smoky is the definition of fee as there is no indication of a clear and fair rules to support also allows the market too often that a technical can earn more than an architect. So what are the correct prices for technical advice? Mystery. Meanwhile, I suggest to focus on the quality of work they offer, focus on the cultural significance of difference compared diploma and graduate and then compare their work experience also evident and documented.
Ask yourself then who can design you prefabricated wooden house? Who can think of eco-homes in green building? Who can explain to you the price of a wooden house better than an architect accustomed to these buildings?
The answer is one: look to the architect for the design and supervision of construction of your home. The management of the construction site to give it to a technical, the one you would like it. The design of the structure is in the hands of an engineer.
So you make clear and destined to each his task.
There is too much uncertainty in the Italian situation so there's no add another.

Porsi delle domande sta nella natura umana.

Quanti di noi si chiedono se le proprie scelte derivano da un vissuto esperienziale diretto, oppure da ciò che ci viene inculcato dalla nascita?

L'educazione ci viene fornita da ciò che viviamo oppure viene continuamene indirizzata da messaggi che ci bombardano quotidianamente...

Vi sentite forse liberi? Vedete moltissime alternative di fronte a voi oppure siete semplicemente indirizzati verso gli obiettivi di altri?

Se pensate che anche un gradino possa diventare motivo di discussione con un progettista, per la distrazione che potrebbe essere fatale ad un ospite nella propria casa... Vi renederete conto che più nulla ci può educare... Nulla ci può più distogliere da ciò che vogliamo vedere...

Apriamo gli occhi, l'Architettura ha la possibilità e la necessità di educare tutti noi, a comprendere che i reali pericoli sono ben altri.

L'Architettura è parte di noi, la vita è parte di noi, ma ce lo siamo scordato così come troppe altre cose.

r.b.