la copertura a falde con camera di ventilazione ha evidenziato

temperature negli ambienti sottostanti notevolmente inferiori

a quelle della tipologia con tetto piano, anche grazie all’effetto

isolante della volumetria aggiuntiva. Tale volumetria attua peraltro

una moderazione dell’onda termica conseguente all’irraggiamento

e un diverso sfasamento rispetto al caso tetto piano. Ciò si

riflette sul comfort indoor in termini di temperature radianti e di

stabilità termica. Analizzando il comportamento all’interno della

camera di ventilazione della copertura a falde ventilate, l’effetto

convettivo, nelle sue componenti naturali e forzate, determina

complessivamente una riduzione delle temperature nell’ambiente

al piano terreno pari a circa 4°C. Il contributo legato alla forze di

volume è risultato modesto anche in presenza di vento particolarmente

debole. Ciò induce a ritenere che la caratterizzazione della

copertura ventilata sia strettamente legata al fenomeno convettivo

collegato al vento piuttosto che a forze di galleggiamento3, laddove

il vento sia presente. La riduzione della permeabilità del manto

determina un significativo calo delle prestazioni. Analogo comportamento

è conseguente alla chiusura della sezione di ingresso

dell’aria della camera di ventilazione in gronda.

Il beneficio della convezione agente nella camera di ventilazione

è generato dal vento entrante sia attraverso la permeabilità all’aria

del manto discontinuo, sia alla sezione di imbocco in gronda.

Tuttavia, poiché il vento è stato supposto in direzione favorevole

all’imbocco (ortogonalmente all’edificio) è da ritenere che i due

rispettivi contributi possano risultare anche notevolmente diversi

al variare di tale direzione.

Per mantenere quindi la medesima temperatura interna degli

ambienti a piano terra di una costruzione con copertura piana

(~26°C), una costruzione con tetto a falde ventilato necessiterebbe

di una potenza inferiore del 60% a parità di condizioni al contorno

con un conseguente risparmio sui costi di funzionamento

dell’impianto per il mantenimento delle condizioni di comfort

interno per gli utenti. 

“Bella, ma quanto consuma?” La domanda, solitamente riferita all’acquisto di un’immobile, è diventata d’obbligo nelle compravendite e nelle locazioni immobiliari. Chi acquista oggi una casa di nuova costruzione, infatti, può accedere a strutture di classe energetica A e risparmiare notevolmente in termini di consumo energetico.

Una casa in classe A si colloca nel gradino più alto della tabella di classificazione energetica (la stessa che noi tutti conosciamo visivamente perché presente, ad esempio, sulle lavatrici o sulle lavastoviglie). La classe energetica si calcola in base a quanto combustibile si consuma all’anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata e la classe energetica A è la meno dispendiosa. Di conseguenza, gli immobili appartenenti a questa fascia rientrano tra quelli ‘a basso consumo energetico’ nei quali il comfort abitativo si coniuga al risparmio energetico.

Il consumo energetico delle abitazioni è misurato in kWh/mq. Una casa in condizioni medie, oggi, consuma circa 150-200 kWh/mq mentre le costruzioni basate sull’ecoedilizia permettono di raggiungere consumi inferiori ai 30 kWh/mq e sono denominate ‘case passive’. In concreto, questa differenza di consumi si traduce in una bolletta del gas e dell'energia elettrica meno cara per il proprietario dell’appartamento e una minore spesa energetica per lo Stato.

Perché risulta più economica dal punto di vista dei consumi e permette una rivalutazione immobiliare nel tempo. Dal punto di vista ambientale, il risparmio energetico e quindi la riduzione delle emissioni inquinanti è notevole, si passa dai 70 kWh al mq mediamente consumati da un’abitazione tradizionale europea, quando in Italia si parla ancora di 130 kWh al mq, ai 33 kWh al mq di una casa energeticamente adeguata.

Per entrare nello specifico, un appartamento di 100 mq in classe A per il riscaldamento spende 160 euro all’anno, contro i 1.500 o 2.000 euro di un casa tradizionale. 

15 Kwh/mq annuo =  1,5 litri gasolio/mq annuo Classe energetica A30 Kwh/mq annuo =  3 litri gasolio/mq annuo Classe energetica Btra 31-50 Kwh/mq annuo = 3,1-5 litri gasolio/mq annuo Classe energetica Ctra 51-70 Kwh/mq annuo = 5,1-7 litri gasolio/mq annuo Classe energetica Dtra 71-90 Kwh/mq annuo = 7,1-9 litri gasolio/mq annuo Classe energetica Etra 91-120 Kwh/mq annuo = 9,1-12 litri gasolio/mq annuo Classe energetica Ftra 121-160 Kwh/mq annuo = 12,1-16 litri gasolio/mq annuo Classe energetica G160 Kwh/mq annuo = 16 litri gasolio/mq annuo

Tratto da iniziative immobiliari

Un Progetto di estudoquarto lo studio di architettura 
di Marcio Tolotti, 

scopri di più qui: 

http://estudoquarto.blogspot.it/p/blog-page_10.html 

La novità principale riguarda l’ecobonus per i lavori di risparmio energetico: fino al 31 dicembre 2014 (31 dicembre 2015 per il condominio) si possono realizzare interventi finalizzati al contenimento dei consumi energetici e usufruire della detrazione del 65% in dieci anni, ma solo se si raggiungono i valori di isolamento prestabiliti. La norma che ha portato questa novità è la 147/2013, articolo 1, comma 139 (Legge di stabilità).

In condominio, per avviare i lavori di risparmio energetico (che dovranno poi essere documentati con l’APE o individuati con diagnosi energetica, basta la maggioranza dei presenti all’assemblea e un terzo dei millesimi. La norma cui fare riferimento per questa novità in condominio è il DL 145/2013, articolo 1, comma 9, lettera b.

La detrazione del 50% su una spesa massima di 96 mila euro per le ristrutturazioni edilizie è prorogata fino al 31 dicembre 2014. Nel 2015 la percentuale detraibile scende al 40% e nel 2016 si torna al 36% su una spesa massima di 48 mila euro. Anche la possibilità di detrarre del 50% la spesa per l’acquisto di mobili per un immobile ristrutturato (il Bonus Mobili) è stata prorogata fino alla fine del dicembre 2014. Precisiamo che non è mai entrata in vigore la norma secondo la quale la spesa per gli arredi non può superare quello per la ristrutturazione. La norma di riferimento è la Legge di stabilità 147/2013, articolo 1, comma 139.

In condominio per i lavori di ristrutturazione è necessario costituire un fondo prima di avviarli. I proprietari non devono pagare in anticipo. Norma di riferimento: DL 145/2013, articolo 1, comma 9, lettera d.

Tratto da ediltecnico.it

r.b.

Siamo convinti che recuperare il patrimonio edilizio esistente sia la risposta migliore al bisogno di spazi funzionali e al passo con i tempi. Per chi possiede infatti un immobile è importante apportare quelle modifiche necessarie affinché questo non perda il suo valore nel tempo.
Strategie per il riuso e tecnologie costruttive

Il riuso e la riqualificazione rappresentano nel prossimo futuro temi centrali per il settore delle costruzioni considerando che nel nostro paese tre quinti del mondo dell’edilizia sono assorbiti dal recupero e alla luce della consapevolezza che una significativa riduzione delle emissioni inquinanti, obiettivo irrinunciabile per ogni politica di sviluppo, si può ottenere soltanto attraverso l’adeguamento del patrimonio edilizio costruito negli ultimi cinquanta anni, in gran parte energeticamente obsoleto.

L’art.11, commi 1 e 2, del D.L. n.83 del 22 giugno 2012 ha apportato due modifiche sostanziali in merito alla fruizione della detrazione Irpef per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio e della detrazione Irpef per la riqualificazione energetica degli edifici esistenti:

per le spese sostenute dal 26.06.2012 al 30.06.2013 in relazione ad interventi di recupero del patrimonio edilizio (cosiddetta “detrazione 36%”) la detrazione Irpef spettante salirà al 50% delle stesse, fino ad un ammontare complessivo di spesa per singola unità immobiliare oggetto di intervento di € 96.000

per le spese sostenute dall’1/03/2013 al 30/06/13 in relazione ad interventi di riqualificazione energetica degli edifici (cosiddetta “detrazione 55%”) la detrazione spetterà ai soli fini Irpef (non più ai fini Ires) per una quota pari al 50% delle spese sostenute e nei limiti già previsti dalla normativa attualmente in essere per il 55%.

m.t.

I guadagni solari passivi si ottengono attraverso le finestre. Occorre quindi progettare con cura anche questa "fonte di calore".

Le finestre a nord dovrebbero servire soltanto a garantire una sufficiente illuminazione delle stanze retrostanti. Si consiglia di non superare il 10% della superficie totale della facciata sposta a nord. Per  quanto riguarda i lati est/ovest, si dovrebbe installare  una superficie finestrata complessiva non superiore a 15-30% della superficie della facciata. Il rischio di surriscaldamento estivo è maggiore a ovest che a est. Il valore limite per la facciata esposta a sud: superficie finestrata < 60%.

La percentuale di superficie finestrate presenti sulla facciata sud dovrebbe esser compresa fra 40 e 60 %. Per superfici più estese, non  si riescono a sfruttare gli ulteriori apporti solari! Questo è stato confermato da numerose misure sperimentali. Al contrario, aumento la superficie finestrata occorre ricorrere a sempre migliori sistemi di protezione contro il surriscaldamento estivo.

Manuale per costruzioni a risparmio energetico_Thomas Konigstein

The passive solar gains are obtained through the windows. It is therefore necessary to carefully plan also this "heat source".
The windows in the north face should be used only to ensure sufficient lighting of the rooms at the back. It is recommended not to exceed 10% of the total area of the north front. Regarding sides east / west, you should install a windowed surface overall not more than 15-30% of the surface of the facade. The risk of overheating in summer is higher in the west than in the east. The limit value for the south-facing facade: windowed surface < 60 %. The percentage of surface windowed present on the south facade should be between 40 and 60%. For larger areas, you can not take advantage of the additional solar gains! This has been confirmed by numerous experimental measurements. On the contrary, if you increase the windowed surface should be used systems against overheating in summer for even better protection .